حسام عقبایی در گفتگو با
خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان،
با اشاره به اینکه دولت از تمامی طرح‌هایی که به نفع متقاضیان و نیز رونق
بازار مسکن و ایجاد شفافیت در این بازار باشد استقبال می‌کند، گفت: باید
طرح‌های مسکن به نفع دهک‌های ضعیف جامعه و نیز مانع سوداگری باشد تا بتواند
رکود را از این بازار خارج نماید.
وی در ادامه
به طرح بورس مسکن اشاره کرد و گفت: متأسفانه مسئولان بورسی طی چند وقت اخیر
از راه‌اندازی طرح بورس مسکن خبر داده‌اند که باید در این زمینه گفت:
نظارت بر فروش و یا اجاره‌خانه وظیفه ذاتی بورس نیست.
عقبایی
در ادامه افزود: در طرح بورس مسکن آمده که این طرح قصد دارد نظارت خود را
بر بازار خرید و فروش جلوگیری از فروش یک واحد مسکونی به چند نفر جلوگیری
کند.
رئیس اتحادیه املاک کشوری افزود: اتحادیه
املاک در سال 87 سامانه اطلاعات املاک را طراحی کرده و با ارائه کد رهگیری
امکان فروش یک واحد به چند مالک غیرممکن شده است، بنابراین نظارت بر بازار
مسکن جزء وظیفه بورس نیست.
عقبایی تصریح کرد: در
طرح بورس خرید و فروش املاک مازاد بانکها و موسسات مالی و اعتباری،
شهرداری‌ها و ستاد بنیاد مستضعفان آمده که در این زمینه باید گفت: این
موضوع نیز وظیفه بورس نیست و در تعریف بورس کارگزاری فروش ملک مطرح نشده
است.
وی توضیح داد: در طی چند وقت اخیر نمایندگان
مجلس به ایجاد بنگاه‌داری در بانکها انتقاد کرده‌اند که باید گفت: ایجاد
طرح بورس مسکن نیز به نوعی بنگاه‌داری در بخش بورس می‌شود که این موضوع نیز
مغایر با قانون تجارت و دلالی است.
عقبایی اظهار
داشت: برخلاف اصل 44، بورس مسکن به نوعی ورود به بخش خصوصی نمی‌شود و این
موضوع مشکلات بسیاری را در بخش بازار مسکن ایجاد می‌کند.
رئیس
اتحادیه املاک کشوری با اشاره به اینکه وظیفه بورس فروش کالاهای همگن است،
گفت: مسکن یک کالای سرمایه‌ای است بنابراین خرید و فروش مسکن در بورس
امکان‌پذیر نیست.
عقبایی خاطرنشان کرد: در حال
حاضر 120 هزار مشاور املاک و نیز ایجاد 600 هزار شغل در این بخش وجود دارد
بنابراین با این میزان مشاور املاک و ایجاد سامانه‌های جدید فروش املاک و
یا توسط بورس جزء وظیفه مشاوران املاک است و بانکها و بورس در این زمینه
هیچ دخل و تصرفی نباید داشته باشند.
خبرنگاران جوان